建筑安装税率

深圳代理记账公司 —— 20多名会计师专业提供深圳代理记账,公司注册,工商变更,公司转让等一站式企业服务

2016年 3月24日,国家税务总局网站刊发“财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》”,经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,并发布《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》等文件。
 
根据《通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定,建筑安装税率为:11%,建筑安装税率增值税征收率为3%。
增值税征收率是指对特定的货物或特定的纳税人销售的货物、应税劳务在某一生产流通环节应纳税额与销售额的比率。与增值税税率不同,征收率只是计算纳税人应纳增值税税额的一种尺度,不能体现货物或劳务的整体税收负担水平。深圳代理记账顾问认为适用征收率的货物和劳务,应纳增值税税额计算公式为应纳税额=销售额×征收率,不得抵扣进项税额。
 
在2018年3月28日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定深化增值税改革的措施,进一步减轻市场主体税负;听取国务院机构改革进展情况汇报,确保机构重置、职能调整按时到位;讨论通过《国务院工作规则(修订草案)》。
会议指出,过去五年通过实施营改增累计减税2.1万亿元。按照党中央、国务院部署,为进一步完善税制,支持制造业、小微企业等实体经济发展,持续为市场主体减负,会议决定,从2018年5月1日起,一是将制造业等行业增值税税率从17%降至16%,将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%,建筑安装税率也从11%降至10%, 预计全年可减税2400亿元。

建筑安装税率
 
建筑业哪些可以免征增值税?
1、工程项目在境外的建筑服务。
2、工程项目在境外的工程监理服务。
3、工程、矿产资源在境外的工程勘察勘探服务。
 
建筑安装服务包括哪些?
安装服务,是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业,包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。
固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费,按照安装服务缴纳增值税。
 
建筑安装税率下降房价会下降吗?
深圳代理记账报税专家分析建筑安装税率下降导致房价下跌的情况在短期内不会出现,因为房地产行业体量本身就大,调控都一年多了才使房价逐渐降温,但是如果从长久来看,意义深远。下调税率最直接的后果就是税收减少,别看只下调了1%,那全年的税收将减少几百亿甚至上千亿,这也反映出在积极的引导行业,全方面调控为房地产扶正方向,“高烧就需要降温,降温不要只吃一种药,还需要一些强身健体的药保障以后不再发烧。”未来房地产如果进入征税时代也许还会出台房产税优惠措施,空置税优惠措施等等,这都是为了让这个行业更好的发展下去,所以我们要对房地产的未来充满信心。
另外下调建筑安装税率会直接导致建房环节的成本在降低,未来对于房价还是会起到下降的作用,在房产的开端进行减负势必会让开发商提高效率、节省成本、保障房屋质量,开发商花的钱少了,还好意思高价卖房吗?
 

作者:深圳代理记账中心